Economia
Analisi di Mercato

BOX E POSTI AUTO: PREZZI ANCORA IN SALITA

Nella seconda parte del 2021, nelle grandi città, i prezzi dei box sono in aumento dell’1,6%, quelli dei posti auto dello 0,9%

BOX E POSTI AUTO: PREZZI ANCORA IN SALITA
Economia Chianti fiorentino, 04 Luglio 2022 ore 10:58

Nella seconda parte del 2021, nelle grandi città, i prezzi dei box sono in aumento dell’1,6%, quelli dei posti auto dello 0,9%. In tutte le metropoli i valori crescono, a eccezione di Verona. Bologna e Napoli sono le città dove l’incremento dei valori dei box è stato più elevato rispetto alle altre. Anche i volumi di compravendita sono in crescita: secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate dal 2020 al 2021 c’è stato un incremento del 31,8%, ma ancora più significativo è l’incremento rispetto al 2019 (+23,2%).

VARIAZIONE PERCENTUALE DEI PREZZI
II semestre 2021 rispetto al I sem21
Città Box Posti Auto
Bari 0,7 0,7
Bologna 2,8 4,0
Firenze 1,8 1,1
Genova 2,0 2,5
Milano 1,5 1,6
Napoli 2,7 -1,5
Palermo 1,6 -0,5
Roma 2,0 1,5
Torino 0,6 -0,4
Verona -0,1 -0,1
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

I dati relativi alle operazioni realizzate dalle agenzie del GruppoTecnocasa nella seconda parte del 2021 confermano il trend e mettono in rilievo che il 75% delle operazioni relative ai box riguardano le compravendite e solo il 25% l’affitto. Rispetto a un anno fa si evidenza un incremento della percentuale delle compravendite di box (passati da 68,6% a 75%), naturale conseguenza del trend delle compravendite delle abitazioni.

Nella maggioranza dei casi chi acquista un box lo fa per utilizzarlo ma c’è una discreta percentuale che lo acquista per metterlo a reddito (45,2%) dal momento che garantisce una semplicità di gestione e un rendimento annuo lordo del 6,5%.

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